建筑贷款比较工具
并排比较多个建筑贷款报价
贷款选项
| 字段 | |||
|---|---|---|---|
| 贷款金额 | $ | $ | $ |
| 利率 | % | % | % |
| 建设周期 | 月 | 月 | 月 |
| 固定期限 | 年 | 年 | 年 |
| 首付款 | $ | $ | $ |
| 过户费用 | $ | $ | $ |
| 支付点数 | pts | pts | pts |
比较结果
| 指标 | 贷款人A | 贷款人B | 贷款人C |
|---|---|---|---|
| 建设利息 | $15,000 | $14,500 | $15,500 |
| 月供 | $2,902 | $2,828 | $2,977 |
| 前期总费用 | $105,000 | $90,000 | $64,500 |
| 总生命周期成本 | $1,149,626 | $1,107,943 | $1,136,109 |
| 实际年利率 | 5.48% | 5.37% | 5.70% |
| LTV比率 | 80.0% | 83.3% | 87.0% |
注意: 绿色突出显示的值表示每个指标的最佳选项。 在选择贷款时，请考虑所有因素，包括您的现金流需求、长期目标和风险承受能力。
理解比较
- •月供: 固定贷款阶段的定期付款。 较低的金额对现金流更有利。
- •总生命周期成本: 贷款期限内的所有付款，包括首付和费用。 较低的总成本可以长期节省资金。
- •实际年利率: 贷款的真实成本，包括费用和点数。 更适合比较不同费用结构的贷款。
- •前期费用: 过户时需要的总现金，包括首付、过户费用和点数。
决策因素
- •现金流优先: 如果保持现金流很重要，请选择月供最低的贷款。
- •长期储蓄: 如果您计划保留房产，请选择总生命周期成本最低的选项。
- •现金有限: 如果您的首付和过户资金有限，请考虑前期费用较低的贷款。
- •利率环境: 在利率上升的环境中，支付点数以获得较低利率可能是值得的。