建筑贷款利率
比较主要贷方的当前建筑贷款利率,了解影响您借款成本的因素。
📊 利率免责声明
显示的利率是基于市场数据的估算,可能因贷方、地点和个人资格而异。 请务必从贷方获取官方利率报价以获得准确定价。利率每月更新。
当前建筑贷款利率
| 贷方 | 建筑利率 | 永久利率 | 最低首付款 | 主要特点 |
|---|---|---|---|---|
| Bank of America | 7.25% | 6.85% | 25% |
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| Wells Fargo | 7.50% | 7.00% | 20% |
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| US Bank | 7.15% | 6.95% | 25% |
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| Regions Bank | 7.35% | 7.10% | 20% |
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| PNC Bank | 7.20% | 6.90% | 25% |
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影响您利率的因素
信用评分
高影响720以上的分数获得最佳利率,680以下可能面临更高成本
首付款
高影响通常需要25-30%的首付款,首付款越高=利率越好
贷款价值比
高影响较低的LTV比率(70-80%)有资格获得更好的利率
建筑时间表
中影响较短的建筑周期(6-12个月)可能获得优惠利率
建筑商经验
中影响持有执照、经验丰富的承包商可以帮助获得更好的条款
市场条件
高影响联邦利率和经济状况影响所有利率
利率比较技巧
申请前
- ✓检查您的信用评分并在需要时改进
- ✓为更高的首付款储蓄(25-30%)
- ✓研究并选择合格的承包商
- ✓准备详细的建筑计划和预算
比较利率期间
- ✓在14天内从3-5家贷方获取报价
- ✓比较APR,而不仅仅是利率
- ✓询问利率锁定选项和期限
- ✓了解所有费用和关闭成本
建筑贷款类型
建筑-永久性
单次关闭流程,自动转换为永久性抵押贷款。
典型利率:
7.15% - 7.50%
- • 建筑期间利率锁定
- • 较低的关闭成本
- • 简化流程
仅建筑
单独的建筑贷款,第二次关闭用于永久性融资。
典型利率:
7.25% - 7.75%
- • 稍后比较利率的灵活性
- • 两次单独的关闭
- • 较高的总体成本
市场信息和利率趋势
随时了解影响建筑融资的市场状况和利率趋势。 这些权威来源为您的建筑贷款申请时机提供有价值的见解:
- • Federal Reserve - 官方货币政策和利率信息
- • U.S. Treasury - 政府债券收益率和经济指标
- • Mortgage Bankers Association - 行业数据和抵押贷款市场分析
- • Freddie Mac Primary Mortgage Market Survey - 每周抵押贷款利率数据
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