Baudarlehen-Vergleichstool

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Darlehensoptionen

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Gezahlte Punkte
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Vergleichsergebnisse

MetrikKreditgeber AKreditgeber BKreditgeber C
Bauzinsen$15,000$14,500$15,500
Monatliche Zahlung$2,902$2,828$2,977
Gesamte Vorabkosten$105,000$90,000$64,500
Gesamte Lebenskosten$1,149,626$1,107,943$1,136,109
Effektiver Jahreszins5.48%5.37%5.70%
Beleihungswert80.0%83.3%87.0%

Hinweis: Grün hervorgehobene Werte zeigen die beste Option für jede Metrik an. Berücksichtigen Sie alle Faktoren, einschließlich Ihrer Cashflow-Bedürfnisse, langfristigen Ziele und Risikobereitschaft bei der Wahl eines Darlehens.

Den Vergleich Verstehen

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    Monatliche Zahlung: Die regelmäßige Zahlung während der dauerhaften Darlehensphase. Niedriger ist besser für den Cashflow.
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    Gesamte Lebenskosten: Alle Zahlungen über die Laufzeit des Darlehens einschließlich Anzahlung und Gebühren. Geringere Gesamtkosten sparen langfristig Geld.
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    Effektiver Jahreszins: Wahre Kosten des Darlehens einschließlich Gebühren und Punkten. Besser zum Vergleich von Darlehen mit unterschiedlichen Gebührenstrukturen.
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    Vorabkosten: Gesamtes Bargeld, das beim Abschluss benötigt wird, einschließlich Anzahlung, Abschlusskosten und Punkten.

Entscheidungsfaktoren

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    Cashflow-Priorität: Wählen Sie das Darlehen mit der niedrigsten monatlichen Zahlung, wenn die Aufrechterhaltung des Cashflows wichtig ist.
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    Langfristige Einsparungen: Wählen Sie die Option mit den niedrigsten Gesamtkosten, wenn Sie die Immobilie behalten möchten.
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    Begrenztes Bargeld: Erwägen Sie Darlehen mit niedrigeren Vorabkosten, wenn Sie begrenzte Mittel für Anzahlung und Abschluss haben.
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    Zinsumfeld: In Umgebungen steigender Zinsen kann es sich lohnen, Punkte für einen niedrigeren Zinssatz zu zahlen.
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